















Adresse
58 avenue Francis de Pressensé Et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier
Vénissieux (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de 102 m² situé au 5e étage du programme immobilier Pressensé Park à Vénissieux. Ce T5 composé de 5 pièces est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de sa proximité immédiate avec le transport en commun Beauvisage - Pressensé à 1 min à pied et le Collège Honoré de Balzac à 3 min à pied, parfait pour les parents. Situation privilégié pour cet appartement neuf dans un programme immobilier récent.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
102.4 m²
4
5
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %300 700€
soit 2 937 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 518 €
Coût total d'acquisition
308 218 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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