Square Salengro

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67.15
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Livraison dans 14 mois
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Terrasse
Prix · TTC
218 000
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Adresse

1 impasse des Trois Abeilles

Givors (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 67 m² au sein du programme immobilier Square Salengro à Givors, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 2 minutes à pied de la place Pasteur, ce bien offre un accès rapide aux commerces et transports en commun. Proche de l'école Bbs Caligram et de la boulangerie Au Pain du Sud, il allie praticité et confort. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, parfait pour les familles et les investisseurs. Ce appartement neuf représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

67.15 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

218 000

soit 3 246/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 450 €

Coût total d'acquisition

223 450

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Pour ce bien à 218 000 €

Mensualité estimée
982 €/mois
10% du prix
21 800 €
196 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 400 €
Total remboursé294 600 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Démarrage des travaux ! PROFITEZ DE LA TVA A 5,5%* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Square Salengro à Givors vous propose des appartements lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal (balcon ou terrasse). Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 450 m de la gare, rejoignez Lyon Part-Dieu en 16 min, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locau...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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