Villa du Golf

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Terrasse
Prix · TTC
351 600
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Adresse

79-83 avenue du Général de Gaulle

Champigny-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Ce T3 de 57 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Villa du Golf à Champigny-sur-Marne est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition inconnue et d'un emplacement privilégié à 1 minute à pied de l'école maternelle Les Marronniers. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces comme la Boucherie Soleil à 4 minutes à pied. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes et une localisation centrale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.91 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

351 600

soit 6 178/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 790 €

Coût total d'acquisition

360 390

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Pour ce bien à 351 600 €

Mensualité estimée
1 584 €/mois
10% du prix
35 160 €
316 440 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit158 760 €
Total remboursé475 200 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* RÉSIDENCE LIVRÉE - EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernière opportunité à saisir. Appartement 3 pièces avec espace extérieur : terrasse et jardin privatif ! Vivre à 200 mètres d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 min en bus (reliant Paris en 33 min) et future gare Champigny Centre** des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km. Architecture néoclassique soignée, appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. * Voir condition...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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