Villa Gabrielle

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39.63
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Balcon
Prix · TTC
272 600
252 000
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Adresse

452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets

Colombes (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Villa Gabrielle à Colombes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 2 min à pied de la station Victor Basch et à 2 min de l'école maternelle publique Charles Perrault, parfaite pour les familles. Ce logement neuf offre une exposition optimale et une proximité immédiate avec les commerces et services comme la Boucherie Populaire et le Dr Labed Abdelhak. Appartement neuf bien agencé, parfait pour un premier achat ou un placement immobilier. Colombes, une ville dynamique proche de Paris, alliant qualité de vie et opportunités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.63 m²

Chambres

1

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

252 000

272 600 €↓ Baisse de 20 600 € (8 %)

soit 6 359/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 300 €

Coût total d'acquisition

258 300

Évolution du prixBaisse de 8 % en 8 mois
  1. Mise en vente272 600 €
  2. Prix baissé263 600 €
  3. Prix baissé248 400 €
  4. Prix baissé233 000 €
  5. Aujourd'hui252 000 €

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Total remboursé340 500 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX EN TVA 5,5* Devenez propriétaire à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos. À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense et du port de Gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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