Village Garance

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Terrasse
Prix
261 600
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Adresse

48-50 boulevard du Général de Gaulle

Sarcelles (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 57 m² au programme immobilier Village Garance à Sarcelles (95585), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces lumineuses. Bien que n'ayant pas de terrasse ni de stationnement, sa localisation stratégique en fait un atout pour les acquéreurs à la recherche de proximité et de confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.92 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix du bien

261 600

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 596/m²

Frais de notaire

6 540 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

268 140

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 261 600 €

Mensualité estimée
1 179 €/mois
10% du prix
26 160 €
235 440 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 260 €
Total remboursé353 700 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Succès commercial ! A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Ga...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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