Village Garance

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Livraison dans 26 mois
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Terrasse
Prix
448 800
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Adresse

48-50 boulevard du Général de Gaulle

Sarcelles (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 neuf de 90 m² au sein du programme immobilier Village Garance à Sarcelles (95585), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces lumineuses et son emplacement stratégique. Profitez d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun pour un confort quotidien optimal. À 448 800 €, ce bien représente une opportunité immobilière à ne pas manquer dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

89.66 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

448 800

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 006/m²

Frais de notaire

11 220 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

460 020

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 448 800 €

Mensualité estimée
2 022 €/mois
10% du prix
44 880 €
403 920 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit202 680 €
Total remboursé606 600 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Succès commercial ! A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Ga...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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