















Adresse
48-50 boulevard du Général de Gaulle
Sarcelles (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 de 90 m² au sein du programme immobilier Village Garance à Sarcelles, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 2 min à pied de l'arrêt Carnot et à 3 min à pied du Collège la Salle-Saint Rosaire. Profitez de la proximité immédiate du Supermarché G20 Sarcelles et du Dr Ferhadian Dominic pour un quotidien pratique et confortable. Ce bien, bien que sans terrasse ni jardin, se distingue par son emplacement central et ses équipements de qualité. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
89.66 m²
4
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %425 100€
440 000 €↓ Baisse de 14 900 € (−3 %)
soit 4 741 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 628 €
Coût total d'acquisition
435 728 €
31 déc 2025
23 janv 2026
21 avr 2026
29 mai 2026
- Mise en vente440 000 €
- Prix relevé457 600 €
- Prix baissé448 800 €
- Aujourd'hui425 100 €
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS ! Succès commercial ! A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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