















Adresse
48-50 boulevard du Général de Gaulle
Sarcelles (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 71 m² dans le programme immobilier Village Garance à Sarcelles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Carnot et 1 minute du supermarché G20 Sarcelles. Parfait pour les familles, il est à 3 minutes du Collège la Salle-Saint Rosaire, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité des commerces et des services pour un quotidien facilité. Ce bien représente une opportunité rare dans un programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
71.1 m²
3
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %282 100€
289 800 €↓ Baisse de 7 700 € (−3 %)
soit 3 968 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 053 €
Coût total d'acquisition
289 153 €
31 déc 2025
23 janv 2026
22 avr 2026
13 mai 2026
19 mai 2026
20 mai 2026
29 mai 2026
30 juin 2026
- Mise en vente289 800 €
- Prix baissé268 000 €
- Prix baissé244 000 €
- Prix relevé259 100 €
- Prix réajusté259 100 €
- Prix relevé288 100 €
- Prix baissé282 100 €
- Aujourd'hui282 100 €
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS ! Succès commercial ! A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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