Villas Mont d'Or

Voir le programmePlus que 1 lot
|
82.87
|
Livraison dans 5 mois
|
Terrasse
Prix · TTC
609 000
589 000
↓ 3 %
Baisse de 20 000
Photo 1 sur 11
Photo 2 sur 11
Photo 3 sur 11
Photo 4 sur 11
Photo 5 sur 11
Photo 6 sur 11
Photo 7 sur 11
Photo 8 sur 11
Photo 9 sur 11
Photo 10 sur 11
Photo 11 sur 11
1 / 11
+4
Logo Promoteur

Adresse

55 avenue Pasteur

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier Villas Mont d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus L'Oiselet et 18 min à pied du Collège Fromente - Saint-François. Profitez d'une localisation privilégiée à 5 min à pied des commerces de proximité comme Devevey Alain et à 20 min à pied du supermarché Vival Champagne-au-Mont-d'Or. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses et son potentiel d'optimisation fiscale grâce à la loi Pinel. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.87 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

589 000

609 000 €↓ Baisse de 20 000 € (3 %)

soit 7 108/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 725 €

Coût total d'acquisition

603 725

Évolution du prixBaisse de 3 % en 8 mois
  1. Mise en vente609 000 €
  2. Prix relevé627 300 €
  3. Prix baissé597 300 €
  4. Aujourd'hui589 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 589 000 €

Mensualité estimée
2 654 €/mois
10% du prix
58 900 €
530 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit266 100 €
Total remboursé796 200 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! Dernières opportunités d'exception aux Villas Mont d'Or ! Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, situés au dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées (notamment sur Fourvière). Les appartements sont tous prolongés par de superbes terrasses jusqu'à 48 m2, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie privilégié. - Une résidence intimiste et haut de gamme, nichée dans un environnement : - Résidentiel, paisible et très arboré. - Offrant une belle luminosité grâce aux positions en étage élevé. - Pensée pour votre confort et votre tranquillité. - Un emplacement idéal au quotidien. - Accè...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Du même promoteur
Collonges-au-Mont-d'Or (69)
L'Ecrin doré

L'Ecrin doré

690 900 €

Appartement5 pièces

Surface : 97.88

Livraison dans 26 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Bezons (95)
Les Balcons de Zola

Les Balcons de Zola

301 400 €

Appartement3 pièces

Surface : 57.53

Livraison dans 20 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Sucy-en-Brie (94)
Villa Georges

Villa Georges

284 900 €

Appartement3 pièces

Surface : 58.6

Livraison dans 20 mois
Balcon
1er étage
En savoir +
Dans la même ville
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
CONTEMPLATION

CONTEMPLATION

669 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 89.24

Livré
Terrasse
RDC
En savoir +
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
CONTEMPLATION

CONTEMPLATION

935 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 118.82

Livré
Terrasse
RDC
En savoir +
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
CONTEMPLATION

CONTEMPLATION

820 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livré
Balcon
2ème étage
En savoir +
Dans le même département
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement5 pièces

Surface : 107.17

Livraison dans 17 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 95.42

Livraison dans 17 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

244 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 63.77

Livraison dans 17 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.14

Livraison dans 20 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 84.72

Balcon
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

448 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 85.37

Balcon
2ème étage
En savoir +