















Adresse
55 avenue Pasteur
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier Villas Mont d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus L'Oiselet et 18 min à pied du Collège Fromente - Saint-François. Profitez d'une localisation privilégiée à 5 min à pied des commerces de proximité comme Devevey Alain et à 20 min à pied du supermarché Vival Champagne-au-Mont-d'Or. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses et son potentiel d'optimisation fiscale grâce à la loi Pinel. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.87 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %589 000€
609 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−3 %)
soit 7 108 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 725 €
Coût total d'acquisition
603 725 €
31 déc 2025
4 mars 2026
4 juin 2026
24 juin 2026
- Mise en vente609 000 €
- Prix relevé627 300 €
- Prix baissé597 300 €
- Aujourd'hui589 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! Dernières opportunités d'exception aux Villas Mont d'Or ! Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, situés au dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées (notamment sur Fourvière). Les appartements sont tous prolongés par de superbes terrasses jusqu'à 48 m2, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie privilégié. - Une résidence intimiste et haut de gamme, nichée dans un environnement : - Résidentiel, paisible et très arboré. - Offrant une belle luminosité grâce aux positions en étage élevé. - Pensée pour votre confort et votre tranquillité. - Un emplacement idéal au quotidien. - Accè...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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