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Villas Mont d'Or

Appartement 4 pièces
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
|
82.87 m²
|
Livraison dans 6 mois
|
Terrasse
Prix
627 300€
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Adresse

55 avenue Pasteur

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² au 3ème étage dans le programme immobilier Villas Mont d'Or, situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez de son emplacement stratégique dans une commune prisée de la Métropole de Lyon. Ce logement neuf est proposé à 627 300 € et promet un potentiel de plus-value intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.87 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

627 300€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 570 €/m²

Frais de notaire

15 683 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

642 983 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 627 300 €

Mensualité estimée
2 826 €/mois
10% du prix
62 730 €
564 570 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit283 230 €
Total remboursé847 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villas Mont d'Or

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 Dernières opportunités à saisir avec de nombreux espaces extérieurs privatifs. Appartements neufs 4 pièces avec terrasse jusqu'à 48m2. La résidence profite d'un environnement calme, résidentiel et très arboré. Elle bénéficie d'un accès au périphérique, d'une gare SNCF et du métro D à environ 10 min. Il se situe également à proximité des écoles et des commerces rendant bien des services au quotidien. *Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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