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Villas Mont d'Or

Appartement 4 pièces
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
|
91.63 m²
|
T4 2026
|
Terrasse
Prix
609 000€
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Vue du bien
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Adresse

55 avenue Pasteur

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de **92 m²** au sein du programme immobilier **Villas Mont d'Or** à **Saint-Didier-au-Mont-d'Or**. Profitez d'un bien neuf avec **terrasse** dans un cadre verdoyant, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.63 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

609 000€

soit 6 646 €/m²

Frais de notaire

15 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

624 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 609 000 €

Mensualité estimée
2 744 €/mois
10% du prix
60 900 €
548 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit275 100 €
Total remboursé823 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villas Mont d'Or

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 Dernières opportunités à saisir avec de nombreux espaces extérieurs privatifs. Appartements 3 et 4 pièces. La résidence profite d'un environnement calme, résidentiel et très arboré. Elle bénéficie d'un accès au périphérique, d'une gare SNCF et du métro D à moins de 10 min. Il se situe également à proximité des écoles et des commerces rendant bien des services au quotidien. *Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

-2.2%
-118 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or pour les appartements.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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