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Carré Ormeau

Appartement 5 pièces
Toulouse (31)
|
96 m²
|
Prix
449 900€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

62 avenue Louis Bréguet

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 96 m² dans le programme immobilier Carré Ormeau à Toulouse (31555), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T5 de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Toulouse, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier au prix de 449 900 € allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

96 m²

Chambres

4

Étage

-

Le prix

Prix du bien

449 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 686 €/m²

Frais de notaire

11 248 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

461 148 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 449 900 €

Mensualité estimée
2 027 €/mois
10% du prix
44 990 €
404 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit203 190 €
Total remboursé608 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré Ormeau

Description

Découvrez en avant-première : la résidence Carré Ormeau propose 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un e...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%
-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo LP Promotion

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

Assistant Mimo

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