88 Gambetta

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138.6
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Livraison dans 17 mois
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Terrasse 45.7m²
Prix · TTC
1 090 000
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Adresse

88 cours Gambetta

Aix-en-Provence (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 6 pièces, d'une surface de 139 m², située dans le programme immobilier 88 Gambetta à Aix-en-Provence. Profitez d'une terrasse de 46 m² et d'un jardin de 30 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est situé à seulement 1 minute à pied de l'école de mode et événementiel Jaelys Jaelys. La proximité des transports en commun et des commerces comme La Fabrique à Pain à 5 minutes à pied en fait un emplacement privilégié. Exposée nord-ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

138.6 m²

Chambres

5

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

45.7 m²

Jardin

30 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

1 090 000

soit 7 864/m²

Frais de notaire (2,5 %)

27 250 €

Coût total d'acquisition

1 117 250

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Pour ce bien à 1 090 000 €

Mensualité estimée
4 911 €/mois
10% du prix
109 000 €
981 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit492 300 €
Total remboursé1 473 300 €

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Le programme

Description

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terra...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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