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Campus Starlette

Studio
Rhinau (67)
|
17.18 m²
|
Livraison dans 14 mois
Prix
102 700€
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Adresse

Zac des Deux Rives

Rhinau (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 17 m² à Rhinau (67397), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 4ème étage du programme immobilier Campus Starlette, ce appartement neuf offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle agréable. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce bien allie modernité et confort dans une ville dynamique près de Strasbourg. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité. Un achat immobilier astucieux à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

17.18 m²

Chambres

0

Étage

4

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

102 700€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 978 €/m²

Frais de notaire

2 568 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

105 268 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

316 €/mois

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Pour ce bien à 102 700 €

Mensualité estimée
463 €/mois
10% du prix
10 270 €
92 430 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit46 470 €
Total remboursé138 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Campus Starlette

Description

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitne...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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