











Adresse
Zac des Deux Rives
Rhinau (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Découvrez ce studio neuf de 17 m² à Rhinau (67397), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 4ème étage du programme immobilier Campus Starlette, ce appartement neuf offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle agréable. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce bien allie modernité et confort dans une ville dynamique près de Strasbourg. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité. Un achat immobilier astucieux à ne pas manquer !
Studio
17.18 m²
0
4
Ouest
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 978 €/m²
2 568 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
105 268 €
Prix + frais de notaire
316 €/mois
Pour ce bien à 102 700 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Investissez à Strasbourg en LMNP ! Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitne...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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