Appartement 3 pièces•59.7 m²
330 000 €
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² au sein du programme immobilier Citadelle à Rognes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition nord-est lumineuse, cet appartement neuf allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal. Proche des commodités et des transports, il séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Ce programme immobilier récent garantit des prestations haut de gamme pour un cadre de vie raffiné. Un choix judicieux pour un placement rentable ou une installation durable dans cette commune recherchée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.7 m²

Surface extérieure

12.12 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

330 000€

soit 5 528 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 250 €

Coût total d'acquisition

338 250 €

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Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée
1 487 €/mois
10% du prix
33 000 €
297 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit149 100 €
Total remboursé446 100 €

Le programme

Description

29 logements dont 9 sociaux (bailleur Famille et Provence) Sociaux uniquement sur le RDC R+2 (R+1 et R+2 = libre) 56 place de stationnements dont 6 visiteurs en aérien Rognes à 20 min d'Aix en Provence en voiture A 5 minutes à pied de l'hyper centre ville - 300m Projet situé au calme sur les hauteurs, autour de la résidence que des maisons anciennes Vues dégagées (car projet situé sur un point rocheux) Rognes est une petite commune avec très peu de logement collectif, beaucoup de maisons Actable Entrée voitures se fera via le chemin de Versailles (pignon nord) et entrée piétonne : nord-ouest Coté Sud, Ouest et Est de la résidence : vues dégagées Local vélos en sous sol Ascenseur Très belle profondeur des terrasses Architecture : esprit vill...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Rognes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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