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Epsilon

Studio
Le Mans (72)
|
28.64 m²
|
T4 2027
Prix
150 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

46 rue Greffier

Le Mans (72)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Charmant studio neuf de 29 m² dans le programme immobilier Epsilon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3e étage avec vue nord, ce bien offre une belle luminosité et une belle fonctionnalité. Proche de toutes les commodités, il saura séduire les amateurs de vie urbaine au Mans.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.64 m²

Chambres

0

Étage

3

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

150 500€

soit 5 255 €/m²

Frais de notaire

3 763 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

154 263 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

650 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 150 500 €

Mensualité estimée
678 €/mois
10% du prix
15 050 €
135 450 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 950 €
Total remboursé203 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Epsilon

Description

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Mans (72)

+10.4%
+496 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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