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Appartement 2 pièces
Bordeaux (33)
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44.2 m²
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T2 2026
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Balcon 8.2m²
Prix
235 000€
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Vue du bien
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Adresse

80 rue Hortense

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.2 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

8.2 m²

Le prix

Prix du bien

235 000€

soit 5 317 €/m²

Frais de notaire

5 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

240 875 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 452 €/mois

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Pour ce bien à 235 000 €

Mensualité estimée
1 059 €/mois
10% du prix
23 500 €
211 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 200 €
Total remboursé317 700 €
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Description

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

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