Le Mansart

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41.69
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Livraison dans 7 mois
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Balcon 4.55m²
Prix · TTC
184 000
TVA 5,5 %
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Adresse

20 avenue de la République

Saint-Denis (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Le Mansart à Saint-Denis. Situé au 2e étage, il dispose d'un balcon de 5 m² avec une exposition EST. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix à proximité des transports et des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.69 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.55 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

184 000

soit 4 414/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 600 €

Coût total d'acquisition

188 600

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 174 408TVA : 9 592

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé798/mois
5,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 184 000 €

Mensualité estimée
829 €/mois
10% du prix
18 400 €
165 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit83 100 €
Total remboursé248 700 €

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Le programme

Description

Démarrage des travaux à Saint-Denis ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique et diversifié à ses habitants. La ville est imprégnée d'une riche histoire, témoignant de son patrimoine culturel datant de l'époque gallo-romaine. Aujourd'hui, cette ville moderne et cosmopolite accueille une population dynamique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette future adresse bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Vous pourrez profit...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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