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L'Ombelle

Appartement 2 pièces
Marnaz (74)
|
42.89 m²
|
T4 2027
|
Balcon 5.43m²
Prix
221 700€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

85 rue des Crevallets

Marnaz (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 43 m² dans le programme L'Ombelle à Marnaz. Situé au 1er étage avec un balcon de 5 m², ce bien lumineux et exposé sud est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Stationnement inclus, ce logement offre un excellent rapport qualité/prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.89 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.43 m²

Le prix

Prix du bien

221 700€

soit 5 169 €/m²

Frais de notaire

5 543 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

227 243 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

905 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 221 700 €

Mensualité estimée
999 €/mois
10% du prix
22 170 €
199 530 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 170 €
Total remboursé299 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Ombelle

Description

NOUVEAU à MARNAZ ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d’un espace extérieur — balcon ou jardin privatif — véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marnaz (74)

+8.3%
+220 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marnaz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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