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L'Orée du Parc

Appartement 4 pièces
Choisy-le-Roi (94)
|
72.45 m²
|
T2 2028
|
Balcon 7.93m²
Prix
349 900€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

5 rue Guy Moquet

Choisy-le-Roi (94)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces de 72 m² dans le programme immobilier L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi. Bénéficiant d'un balcon de 8 m², cet investissement idéal est situé au 1er étage avec une exposition est ensoleillée. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

72.45 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.93 m²

Le prix

Prix du bien

349 900€

soit 4 830 €/m²

Frais de notaire

8 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

358 648 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 349 900 €

Mensualité estimée
1 577 €/mois
10% du prix
34 990 €
314 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit158 190 €
Total remboursé473 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Orée du Parc

Description

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94)

-7.1%
-281 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Choisy-le-Roi pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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