







Adresse
107 rue Villon
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 de 61 m² dans le programme Luméa à Lyon. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 146 m² pour un véritable espace de vie extérieur. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf est idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale à Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
8 m²
146 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 836 €/m²
7 375 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
302 375 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
790 €/mois
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Dernier appartement 3 pièces disponible à LYON 8ème, en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Situé sur la rive gauche du Rhône, le 8e arrondissement de Lyon offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur prisé séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec une desserte exceptionnelle grâce aux nombreux transports en commun. Idéalement implantée, Luméa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de tous les essentiels du quotidien. À moins de 6 min* en voiture, vous trouverez commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, services bancaires et bureau de poste. Les familles apprécieront la pr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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