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Neo Essentiel

Appartement 2 pièces
Orvault (44)
|
43.09 m²
|
T3 2027
|
Terrasse 5.41m²
Prix
196 100€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

6 rue de Solay

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 43 m² au cœur du programme Neo Essentiel à Orvault. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'une exposition sud pour un investissement immobilier de qualité. Idéal pour un premier achat ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.09 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Sud

Terrasse

5.41 m²

Le prix

Prix du bien

196 100€

soit 4 551 €/m²

Frais de notaire

4 903 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

201 003 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

685 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 196 100 €

Mensualité estimée
884 €/mois
10% du prix
19 610 €
176 490 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 710 €
Total remboursé265 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Neo Essentiel

Description

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un max...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orvault (44)

-4.5%
-147 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orvault pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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