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Ostarel

Appartement 2 pièces
Montpellier (34)
|
47.55 m²
|
T4 2027
|
Balcon 12.65m²
Prix
218 300€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

70 rue de la Restanque

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Bel appartement neuf de 2 pièces de 48 m² au sein du programme immobilier Ostarel à Montpellier. Profitez d'un grand balcon de 13 m² exposé sud. Cet investissement idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire offre un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.55 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.65 m²

Le prix

Prix du bien

218 300€

soit 4 591 €/m²

Frais de notaire

5 458 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

223 758 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

673 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 218 300 €

Mensualité estimée
984 €/mois
10% du prix
21 830 €
196 470 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 730 €
Total remboursé295 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ostarel

Description

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à MONTPELLIER les 13 et 14 février, au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Jusqu'à 15000 euros de remis et Frais de notaire offerts ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une tou...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+10.4%
+433 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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