Sanha

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92.92 m²
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Livraison dans 12 mois
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Terrasse 50.15m²
Prix · TTC
377 600 €
354 000€
↓ 6 %
Baisse de 23 600 €
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Adresse

243 avenue Gerard Philipe

La Seyne-sur-Mer (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 93 m² dans le programme immobilier Sanha à La Seyne-sur-Mer, offrant une terrasse de 50 m² avec exposition sud pour un cadre de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé à seulement 1 minute à pied du Collège Henri Wallon et à 3 minutes à pied de Citroën, ce bien est parfaitement desservi. Profitez d'une crèche à proximité pour les familles et d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Un appartement neuf à ne pas manquer dans ce programme immobilier attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.92 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Sud

Terrasse

50.15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

354 000€

377 600 €↓ Baisse de 23 600 € (−6 %)

soit 3 810 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 850 €

Coût total d'acquisition

362 850 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 335 545 €TVA : 18 455 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 9 mois
  1. Mise en vente377 600 €
  2. Prix baissé377 000 €
  3. Prix réajusté377 000 €
  4. Prix réajusté377 000 €
  5. Prix baissé343 000 €
  6. Prix relevé348 200 €
  7. Prix baissé348 000 €
  8. Prix relevé382 000 €
  9. Prix baissé348 000 €
  10. Prix relevé353 300 €
  11. Aujourd'hui354 000 €

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Pour ce bien à 354 000 €

Mensualité estimée
1 595 €/mois
10% du prix
35 400 €
318 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit159 900 €
Total remboursé478 500 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à LA SEYNE-SUR-MER ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité. Parfaitement connectée, la ville dispose d'un réseau de transports efficace. L'autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transpo...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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