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Sillage

Appartement 2 pièces
Larmor-Plage (56)
|
43.58 m²
|
T2 2027
|
Balcon 7.25m²
Prix
261 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

15 rue du Vieux Moulin

Larmor-Plage (56)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 44 m² avec balcon de 7 m² au sein du programme immobilier Sillage à Larmor-Plage. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition Ouest idéale pour profiter de la luminosité. Un emplacement de stationnement complète ce bien, faisant de cet investissement un choix judicieux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.58 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.25 m²

Le prix

Prix du bien

261 900€

soit 6 010 €/m²

Frais de notaire

6 548 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

268 448 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

744 €/mois

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Pour ce bien à 261 900 €

Mensualité estimée
1 180 €/mois
10% du prix
26 190 €
235 710 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 290 €
Total remboursé354 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Sillage

Description

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. L...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Larmor-Plage (56)

+10.6%
+506 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Larmor-Plage pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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