Sillage

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39.73
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Livraison dans 17 mois
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Balcon 7.32m²
Prix
209 000
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Adresse

15 rue du Vieux Moulin

Larmor-Plage (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Sillage à Larmor-Plage (56107), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition est, ce bien comprend un balcon de 7 m² pour profiter du cadre de vie. Le prix de 209 000 € inclut un stationnement pour un confort optimal. Proche des commerces et écoles, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.73 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.32 m²

Le prix

Prix du bien

209 000

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 261/m²

Frais de notaire

5 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

214 225

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

726/mois

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Pour ce bien à 209 000 €

Mensualité estimée
942 €/mois
10% du prix
20 900 €
188 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 500 €
Total remboursé282 600 €

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Le programme

Description

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. L...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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