



















Adresse
15 rue du Vieux Moulin
Larmor-Plage (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier Sillage à Larmor-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf au 1er étage, avec un balcon de 7 m², offre une exposition est lumineuse et agréable. Profitez de sa situation privilégiée à 3 minutes à pied de l'arrêt Ar Menez et à 16 minutes de l'école primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on retrouve sa proximité avec les commerces comme la Biocoop les 7 Epis à 6 minutes à pied et le Cabinet médical Charrier Lena à 8 minutes. Un stationnement est également prévu pour votre confort quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.73 m²
1
1
Est
AUTRES
7.32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 000€
223 800 €↓ Baisse de 14 800 € (−7 %)
soit 5 261 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 225 €
Coût total d'acquisition
214 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
14 mars 2026
30 mars 2026
11 avr 2026
- Mise en vente223 800 €
- Prix baissé219 000 €
- Prix réajusté219 000 €
- Aujourd'hui209 000 €
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Le programme
Description
Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. L...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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