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Terra Alta

Appartement 2 pièces
Auzeville-Tolosane (31)
|
43.68 m²
|
T4 2027
|
Balcon 5m²
Prix
200 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Allée Goudouli

Auzeville-Tolosane (31)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Investissez dans ce magnifique appartement neuf de 2 pièces de 44 m² au cœur du programme Terra Alta à Auzeville-Tolosane. Avec son balcon de 5 m², cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.68 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5 m²

Le prix

Prix du bien

200 000€

soit 4 579 €/m²

Frais de notaire

5 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

205 000 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

608 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 200 000 €

Mensualité estimée
901 €/mois
10% du prix
20 000 €
180 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 300 €
Total remboursé270 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Terra Alta

Description

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à AUZEVILLE-TOLOSANE À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l’A61 et la rocade, ainsi qu’à la ligne de bus 56 reliant l’Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu’Enova-Labège et Airbus Defense & Space, elle attire aussi bien les famil...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Auzeville-Tolosane (31)

+10.4%
+432 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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