Appartement 2 pièces•30.87 m²
123 000 €
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Effort d'épargne estimé : −267 €/mois
Ales (30)
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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 31 m² dans le programme immobilier Urbanéo Les mines Alès à Alès, situé au 1er étage avec une exposition sud-est. Ce appartement neuf allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de la lumière naturelle et de la ville dynamique d'Alès, proche des commerces et des transports. Découvrez ce biens immobilier dans un cadre de vie privilégié, parfait pour les amateurs de bien-être et de qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

30.87 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

123 000€

soit 3 984 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 075 €

Coût total d'acquisition

126 075 €

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Pour ce bien à 123 000 €

Mensualité estimée
554 €/mois
10% du prix
12 300 €
110 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit55 500 €
Total remboursé166 200 €

Le programme

Description

RESIDENCE ETUDIANTE 135 lots, R+2 2 bâtiments Urbaneo met à disposition de ses résidents : un gardien une laverie des locaux vélos deux salles de coworking des places de stationnement privatifs un espace arboré de 1600m² Projet actable T1 à partir de 96 800€ Loyer meublé T1 : 425€/mois Rendement brut : jusqu’à 5,30% Meublé en mandat de gestion Libre (pas d’exploitant) Liberté totale ! Pack meuble en option, gestionnaire en option et expert comptable en option

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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