Studio•17.95 m²
Effort d'épargne estimé : −279 €/mois
Ales (30)
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Adresse

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 18 m² idéalement situé au 2ème étage du programme immobilier Urbanéo Les Mines à Alès. Découvrez cet investissement locatif clé en main, parfait pour un étudiant ou un jeune actif, dans un quartier dynamique et bien desservi. Profitez d’un espace optimisé pour une vie confortable malgré sa surface compacte. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes environnementales et d’un emplacement stratégique à proximité des commodités. Une opportunité rare pour sécuriser votre patrimoine immobilier dans une ville en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

17.95 m²

Chambres

0

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

94 200€

soit 5 248 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 355 €

Coût total d'acquisition

96 555 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 94 200 €

Mensualité estimée
424 €/mois
10% du prix
9 420 €
84 780 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit42 420 €
Total remboursé127 200 €

Le programme

Description

RESIDENCE ETUDIANTE 135 lots, R+2 2 bâtiments Urbaneo met à disposition de ses résidents : un gardien une laverie des locaux vélos deux salles de coworking des places de stationnement privatifs un espace arboré de 1600m² Projet actable T1 à partir de 96 800€ Loyer meublé T1 : 425€/mois Rendement brut : jusqu’à 5,30% Meublé en mandat de gestion Libre (pas d’exploitant) Liberté totale ! Pack meuble en option, gestionnaire en option et expert comptable en option

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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