Studio•20.53 m²
106 000 €
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Effort d'épargne estimé : −310 €/mois
Ales (30)
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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 21 m² à Ales, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en 1er étage du programme immobilier Urbanéo Les Mines, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal. Profitez d'une surface optimisée dans un quartier dynamique et bien desservi. Appartement neuf avec cuisine équipée et rangements intégrés, parfait pour les jeunes actifs ou étudiants. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des programmes immobiliers les plus prisés d'Alès.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

20.53 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

106 000€

soit 5 163 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 650 €

Coût total d'acquisition

108 650 €

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Pour ce bien à 106 000 €

Mensualité estimée
478 €/mois
10% du prix
10 600 €
95 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit48 000 €
Total remboursé143 400 €

Le programme

Description

RESIDENCE ETUDIANTE 135 lots, R+2 2 bâtiments Urbaneo met à disposition de ses résidents : un gardien une laverie des locaux vélos deux salles de coworking des places de stationnement privatifs un espace arboré de 1600m² Projet actable T1 à partir de 96 800€ Loyer meublé T1 : 425€/mois Rendement brut : jusqu’à 5,30% Meublé en mandat de gestion Libre (pas d’exploitant) Liberté totale ! Pack meuble en option, gestionnaire en option et expert comptable en option

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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