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Verdéa

Studio
Joué-lès-Tours (37)
|
21.29 m²
|
T3 2027
|
Balcon 1.02m²
Prix
128 500€
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Vue du bien
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Adresse

9 rue du chemin Vert

Joué-lès-Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 21 m² dans le programme immobilier Verdéa à Joué-lès-Tours. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un balcon de 1 m². Idéal investissement ou première acquisition, ce logement offre de belles prestations dans un quartier calme et verdoyant.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

21.29 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

1.02 m²

Le prix

Prix du bien

128 500€

soit 6 036 €/m²

Frais de notaire

3 213 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

131 713 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

552 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 128 500 €

Mensualité estimée
579 €/mois
10% du prix
12 850 €
115 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit58 050 €
Total remboursé173 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Verdéa

Description

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi q...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Joué-lès-Tours (37)

+0.9%
+17 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Joué-lès-Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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