Adresse
86 Bd Ronsard
Ancenis-Saint-Géréon (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² à Ancenis-Saint-Géréon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage dans un programme immobilier à deux pas du centre-ville, cet appartement offre une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Bien que sans balcon ni terrasse, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Parfait pour les investisseurs et les primo-accédants, ce appartement neuf est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de la région Pays de la Loire.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.8 m²
2
2
Sud
15.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %275 100€
soit 4 312 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 878 €
Coût total d'acquisition
281 978 €
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Pour ce bien à 275 100 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quot...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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