35.7 m²

Livraison dans 19 mois

Loggia 3.2m²

Prix · TTC

147 200€

+1médias

1 / 5

Adresse

86 Bd Ronsard

Ancenis-Saint-Géréon (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 36 m² situé au 2ème étage d'un programme immobilier à Ancenis-Saint-Géréon, à deux pas du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun. Bien que sans stationnement ni balcon, ce logement neuf séduit par son emplacement et son potentiel. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

35.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Loggia

3.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

147 200€

soit 4 123 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 680 €

Coût total d'acquisition

150 880 €

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Pour ce bien à 147 200 €

Mensualité estimée

663 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 720 €

Montant emprunté

132 480 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit66 420 €

Total remboursé198 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Ancenis à deux pas du centre-ville

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quot...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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