Adresse
Boulevard Jean Moulin
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé à Angers dans un programme immobilier récent. Au 2ème étage, ce logement neuf bénéficie d'une exposition sud lumineuse et d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes en vélo du centre-ville. Proche des commodités et des transports, ce T1 est parfait pour une vie pratique et dynamique. Profitez de la qualité de vie angevine dans un cadre moderne et bien pensé.
Caractéristiques principales
Studio
22.22 m²
0
2
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %174 967€
soit 7 874 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 374 €
Coût total d'acquisition
179 341 €
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Pour ce bien à 174 967 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des ra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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