Adresse
Boulevard Jean Moulin
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage d'un programme immobilier récent, ce logement neuf offre une localisation pratique à seulement 15 minutes en vélo du centre-ville. Bien que l'exposition soit au nord, ce studio à vendre bénéficie d'une luminosité optimisée grâce à ses grandes fenêtres. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien immobilier allie modernité et praticité dans une ville dynamique. Profitez de la vie angevine avec ses nombreux atouts culturels et économiques.
Caractéristiques principales
Studio
22.11 m²
0
3
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %163 124€
soit 7 378 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 078 €
Coût total d'acquisition
167 202 €
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Pour ce bien à 163 124 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des ra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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