Adresse
Boulevard Jean Moulin
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m², situé au 4ème étage d'un programme immobilier à Angers, à seulement 15 minutes en vélo du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une exposition sud, garantissant un éclairage optimal. Profitez de la dynamique angevine et de ses nombreux atouts culturels et économiques. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Studio
22.11 m²
0
4
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %177 572€
soit 8 031 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 439 €
Coût total d'acquisition
182 011 €
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Pour ce bien à 177 572 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des ra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.