Adresse
10 rue Auguste Fonteneau
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 47 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le dynamique programme immobilier Angers quartier Saint Léonard - Madeleine.
Bénéficiez d'une exposition nord et d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une luminosité naturelle.
Ce bien immobilier ne dispose pas de balcon ou de terrasse, mais compense par son emplacement stratégique à Angers, proche des commodités et des transports.
Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés, ce logement neuf allie modernité et confort dans un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion, où qualité de vie et rentabilité se rencontrent.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.7 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %212 500€
220 840 €↓ Baisse de 8 340 € (−4 %)
soit 4 550 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 313 €
Coût total d'acquisition
217 813 €
4 avr 2026
1 sept 2026
- Mise en vente220 840 €
- Aujourd'hui212 500 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 212 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
À Angers, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Angers est reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié. Entre la Maine et la Vallée de la Loire, la ville offre de nombreux espaces verts et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
461 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 90.4 m²
Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
286 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.15 m²
Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
298 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.7 m²
Du même promoteur
Vertou à 3 min à pied de la gare
275 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75 m²
Claix à quelques minutes de marche du coeur de ville
345 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 75.54 m²
L'écrin bleu
390 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.4 m²
Dans la même ville
GREEN FOREST
183 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.66 m²
GREEN FOREST
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.7 m²
Dans le même département
ORIGIN'
246 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
ORIGIN'
242 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
Dans la même région
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²