Adresse
10 rue Auguste Fonteneau
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 60 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Angers quartier Saint Léonard - Madeleine. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la ville d'Angers, dynamique et riche en culture, à proximité des commodités. Bien que sans balcon ni terrasse, cet appartement neuf offre une exposition nord et une localisation centrale. Un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.15 m²
2
2
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %289 000€
295 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)
soit 4 805 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 225 €
Coût total d'acquisition
296 225 €
4 avr 2026
1 sept 2026
- Mise en vente295 000 €
- Aujourd'hui289 000 €
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Le programme
Description
À Angers, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Angers est reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié. Entre la Maine et la Vallée de la Loire, la ville offre de nombreux espaces verts et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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