Appartement 3 pièces•66.2 m²
438 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 588 €/mois
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Adresse

75/77 route du Périmètre

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 66 m² à Annecy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce programme immobilier se trouve à seulement 10 minutes à vélo du lac d'Annecy. Profitez d'un balcon de 14 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Proche de toutes les commodités, cet appartement neuf est parfait pour les amateurs de nature et de vie urbaine. Découvrez ce bien immobilier exceptionnel dans une ville prisée de Haute-Savoie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.2 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

438 000€

soit 6 616 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 950 €

Coût total d'acquisition

448 950 €

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Pour ce bien à 438 000 €

Mensualité estimée
1 973 €/mois
10% du prix
43 800 €
394 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit197 700 €
Total remboursé591 900 €

Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque apparteme...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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