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Terrasse
Prix · TTC
558 500
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Adresse

75/77 route du Périmètre

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 86 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Annecy. Situé au 2ème étage, ce bien profite d'une exposition ouest, offrant des couchers de soleil agréables. Intégré à un programme immobilier dynamique, il se trouve à seulement 10 minutes à vélo du lac d'Annecy, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une ville prisée de Haute-Savoie, connue pour son charme et ses paysages montagneux. Bien que sans stationnement, ce logement séduit par son espace et sa localisation stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.5 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

558 500

soit 6 532/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 963 €

Coût total d'acquisition

572 463

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Pour ce bien à 558 500 €

Mensualité estimée
2 516 €/mois
10% du prix
55 850 €
502 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit252 150 €
Total remboursé754 800 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque apparteme...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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