Appartement 4 pièces•92.94 m²
735 000 €
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Effort d'épargne estimé : −3 257 €/mois
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Adresse

Annecy (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 de 93 m² situé au 5ème étage d'un programme immobilier neuf à Annecy, dans un quartier en renouveau proche des berges du Fier. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses avec une exposition nord-ouest, idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans un secteur dynamique, cet appartement combine confort moderne et potentiel d'appréciation. Idéal pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.94 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

735 000€

soit 7 908 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

18 375 €

Coût total d'acquisition

753 375 €

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Pour ce bien à 735 000 €

Mensualité estimée
3 312 €/mois
10% du prix
73 500 €
661 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit332 100 €
Total remboursé993 600 €

Le programme

Description

Implanté au coeur d'un quartier en plein renouveau à Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans une ville à la fois dynamique, attractive et réputée pour sa qualité de vie. Surnommée la petite Venise des Alpes, Annecy séduit par son tissu économique solide, sa convivialité savoyarde et sa situation stratégique. L'adresse profite d'une proximité immédiate avec les supermarchés, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien, offrant un cadre pratique et recherché pour tous les profils d'acquéreurs. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible et propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Du 2 au 5 pièces, les a...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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