Appartement 4 pièces•79.91 m²
496 000 €
474 000 €↓ 4 %
Baisse de 22 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 677 €/mois
Bon Plan62/100Très bon
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Adresse

30 route de Frangy

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 80 m² situé au 1er étage dans un programme immobilier intimiste à Meythet, Annecy. Profitez d'un balcon de 31 m² avec une exposition nord-ouest, idéal pour des moments de détente. Cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au cœur de Meythet, bénéficiez d'une localisation stratégique proche des commodités. Opportunité rare dans un secteur recherché, ne manquez pas ce bien exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.91 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

30.74 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

474 000€

496 000 €↓ Baisse de 22 000 € (−4 %)

soit 5 932 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 850 €

Coût total d'acquisition

485 850 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 8 mois
  1. Mise en vente496 000 €
  2. Aujourd'hui474 000 €

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Pour ce bien à 474 000 €

Mensualité estimée
2 136 €/mois
10% du prix
47 400 €
426 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit214 200 €
Total remboursé640 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

A seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency. Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. A proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle. Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux s...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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