Appartement 2 pièces•48.52 m²
261 000 €
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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 49 m² à Annemasse, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce programme immobilier à 7 minutes en voiture de la frontière Suisse offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un jardin privatif de 20 m² et d'une exposition Ouest pour des soirées ensoleillées. Stationnement inclus pour un confort au quotidien. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.52 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

20.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

261 000€

soit 5 379 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 525 €

Coût total d'acquisition

267 525 €

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Pour ce bien à 261 000 €

Mensualité estimée
1 176 €/mois
10% du prix
26 100 €
234 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 900 €
Total remboursé352 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.