Anthy-sur-Léman à 800m du Lac Léman et de sa plage

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Effort d'épargne estimé : −1 373 €/mois
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74.4 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 16.2m²
Prix · TTC
418 500€
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Adresse

17 rue des Fontaines

Anthy-sur-Léman (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement T3 neuf de 74 m² situé au 2ème étage à Anthy-sur-Léman, à seulement 800m du Lac Léman et de sa plage. Ce programme immobilier allie modernité et confort, avec un balcon de 16 m² offrant une exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié près des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, avec des prestations de qualité pour un quotidien agréable. Stationnement inclus pour un accès facile et pratique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.4 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

16.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

418 500€

soit 5 625 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 463 €

Coût total d'acquisition

428 963 €

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Pour ce bien à 418 500 €

Mensualité estimée
1 886 €/mois
10% du prix
41 850 €
376 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit189 150 €
Total remboursé565 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée. La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : vol...

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Immobilier neuf à Anthy-sur-Léman : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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