Anthy-sur-Léman à 800m du Lac Léman et de sa plage

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Effort d'épargne estimé : −1 941 €/mois
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107.1 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 14.3m²
Prix · TTC
554 000€
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Adresse

17 rue des Fontaines

Anthy-sur-Léman (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de 107 m² à Anthy-sur-Léman, situé au 2ème étage d'un programme immobilier neuf à 800m du Lac Léman, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 14 m² avec une agréable exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Proche des commodités et des plages du Léman, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Le stationnement est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé. Découvrez ce bien immobilier exceptionnel dans une commune dynamique et attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

107.1 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

14.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

554 000€

soit 5 173 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 850 €

Coût total d'acquisition

567 850 €

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Pour ce bien à 554 000 €

Mensualité estimée
2 496 €/mois
10% du prix
55 400 €
498 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit250 200 €
Total remboursé748 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée. La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : vol...

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Immobilier neuf à Anthy-sur-Léman : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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