Anthy-sur-Léman à 800m du Lac Léman et de sa plage

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Effort d'épargne estimé : −1 584 €/mois
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83.3 m²
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Livraison dans 18 mois
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Jardin 122.9m²
Prix · TTC
464 500€
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Adresse

17 rue des Fontaines

Anthy-sur-Léman (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 de 83 m² à Anthy-sur-Léman, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé à seulement 800 mètres du Lac Léman et de sa plage, ce appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés. Profitez d'un jardin privatif de 123 m², parfait pour les amateurs de nature. Ce programme immobilier allie confort et emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer dans une région prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.3 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

122.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

464 500€

soit 5 576 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 613 €

Coût total d'acquisition

476 113 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 464 500 €

Mensualité estimée
2 093 €/mois
10% du prix
46 450 €
418 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit209 850 €
Total remboursé627 900 €

Le programme

Ascenseur

Description

Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée. La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : vol...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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