Adresse
11-13-13B avenue de Touraine
Aulnay-sous-Bois (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement T2 neuf de 40 m² situé au 5ème étage dans un programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un emplacement privilégié dans une ville en pleine expansion. Profitez d'un environnement dynamique avec commerces et transports en commun à proximité. Sans stationnement, cet appartement neuf est parfait pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.33 m²
1
5
Nord-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %195 000€
soit 4 835 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 875 €
Coût total d'acquisition
199 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 195 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.