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Prix · TTC
431 000
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Adresse

Zac de la Mayenne - Ilot 6 rue Deroche

Avrillé (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce **T3 neuf** de **74 m²** à **Avrillé**, aux portes d'**Angers**, dans un **programme immobilier** moderne et bien situé. Profitez d'une **exposition sud-est** pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet **appartement neuf** de 3 pièces est idéal pour un **investissement locatif** ou une résidence principale. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien allie confort et potentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.03 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

431 000

soit 5 822/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 775 €

Coût total d'acquisition

441 775

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Pour ce bien à 431 000 €

Mensualité estimée
1 942 €/mois
10% du prix
43 100 €
387 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit194 700 €
Total remboursé582 600 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Avrillé, aux portes d’Angers, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié, ouvert sur la coulée verte. L’adresse offre un équilibre rare entre nature, confort résidentiel et proximité des services. Les commerces, équipements du quotidien et solutions de transport se rejoignent facilement à pied ou en quelques minutes, permettant de vivre dans un cadre apaisé tout en restant connecté à l’agglomération angevine. Le tramway, les lignes de bus, les établissements scolaires, les espaces culturels, les infrastructures sportives et les nombreux lieux de promenade alentour facilitent l’organisation de chaque journée. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs recherchant une adresse pratique et agréab...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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