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Prix · TTC
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Adresse

Zac de la Mayenne - Ilot 6 rue Deroche

Avrillé (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce **T4 neuf** de **126 m²** situé à **Avrillé**, aux portes d'**Angers**, dans un **programme immobilier** moderne et bien conçu. Ce **appartement neuf** de **4 pièces** offre une **exposition sud-est**, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un **investissement locatif** ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la proximité des **commodités** et des **transports** pour un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

126.48 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

807 000

soit 6 380/m²

Frais de notaire (2,5 %)

20 175 €

Coût total d'acquisition

827 175

Simulez votre financement

Pour ce bien à 807 000 €

Mensualité estimée
3 636 €/mois
10% du prix
80 700 €
726 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit364 500 €
Total remboursé1 090 800 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Avrillé, aux portes d’Angers, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié, ouvert sur la coulée verte. L’adresse offre un équilibre rare entre nature, confort résidentiel et proximité des services. Les commerces, équipements du quotidien et solutions de transport se rejoignent facilement à pied ou en quelques minutes, permettant de vivre dans un cadre apaisé tout en restant connecté à l’agglomération angevine. Le tramway, les lignes de bus, les établissements scolaires, les espaces culturels, les infrastructures sportives et les nombreux lieux de promenade alentour facilitent l’organisation de chaque journée. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs recherchant une adresse pratique et agréab...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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