Prix · TTC
206 400
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Adresse

Zac de la Mayenne - Ilot 6 rue Deroche

Avrillé (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² idéal pour un investissement locatif à Avrillé, proche du tramway A. Situé au 2ème étage, ce appartement neuf offre une exposition nord-ouest et une localisation stratégique dans un quartier dynamique. Ce programme immobilier à Avrillé combine modernité et rentabilité, parfait pour les investisseurs avisés. Profitez des avantages fiscaux liés à l'investissement locatif dans ce appartement neuf bien desservi. Une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.79 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

206 400

soit 5 060/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 160 €

Coût total d'acquisition

211 560

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Pour ce bien à 206 400 €

Mensualité estimée
930 €/mois
10% du prix
20 640 €
185 760 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 240 €
Total remboursé279 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Avrillé, découvrez une résidence neuve exclusivement dédiée à l’investissement locatif, à proximité immédiate d’Angers. Commune dynamique de la métropole angevine, Avrillé séduit par son environnement verdoyant, son cadre de vie agréable et son emplacement stratégique. Grâce au tramway A et aux transports en commun accessibles facilement, les futurs locataires pourront rejoindre rapidement le centre d’Angers, les campus et les principaux pôles d’activité. La résidence prend place dans un univers résidentiel paisible et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Les surfaces ont été pensées avec soin pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Ces logements répondent parfai...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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