Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 2 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

48.89 m²

Livraison dans 19 mois

Balcon 5.7m²

Prix · TTC

236 500 €

226 500€

↓ 4 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 49 m² situé au 2ème étage dans un programme immobilier à Ballainvilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 5 minutes en voiture du tramway Gravigny-Balizy, ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée avec tous les commerces et services à proximité. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien ne dispose pas de terrasse mais offre un stationnement sécurisé pour plus de commodité. Exposition inconnue, ce appartement neuf est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.89 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

226 500€

236 500 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)

soit 4 633 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 663 €

Coût total d'acquisition

232 163 €

Évolution du prixBaisse de 4 % récemment

236 500 €Mise en vente
9 sept 2026

226 500 €Aujourd'hui
10 sept 2026

9 septembre 2026
Mise en vente236 500 €
Aujourd'hui · 10 septembre 2026
Aujourd'hui226 500 €

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Pour ce bien à 226 500 €

Mensualité estimée

1 021 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 650 €

Montant emprunté

203 850 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 450 €

Total remboursé306 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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